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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUSSENT (62)

62870 · Pas-de-Calais (62) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUSSENT

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 756 €/m²
34 ventes
1 518 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.5% sur 6 ans
1 016 1 358 1 700 2 042 2 384 2 073 2020 2 167 2021 1 612 2022 1 497 2023 1 535 2024 1 129 2025 +4.5% -25.6% -7.1% +2.5% -26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 129 € 5
2024 — — 1 535 € 2
2023 — — 1 497 € 1
2022 — — 1 612 € 5
2021 — — 2 167 € 4
2020 — — 2 073 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Seine
Mandat depuis 2020
251
Habitants
48
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
15 sur 125
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUSSENT
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129

ROUSSENT s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUSSENT

Le marché immobilier à ROUSSENT (62870), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 756 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 518 et 2 294 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.73 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUSSENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUSSENT est de 1 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUSSENT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUSSENT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUSSENT ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUSSENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUSSENT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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