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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUMAGNE (47)

47800 · Lot-et-Garonne (47) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUMAGNE

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 479 €/m²
83 ventes
1 106 — 1 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-26.7% sur 6 ans
1 008 1 323 1 638 1 953 2 268 1 528 2020 1 312 2021 2 062 2022 1 904 2023 1 375 2024 1 120 2025 -14.1% +57.2% -7.7% -27.8% -18.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 8 430 € 2 1 120 € 4
2024 — — 1 375 € 15
2023 — — 1 904 € 16
2022 — — 2 062 € 17
2021 — — 1 312 € 19
2020 — — 1 528 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Trellu
Mandat depuis 2020
539
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 780 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUMAGNE
98.9%
des locaux
347 locaux raccordables sur 351

ROUMAGNE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUMAGNE

Le marché immobilier à ROUMAGNE (47800), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 479 €/m² (83 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 1 976 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.56 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUMAGNE est de 1 479 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUMAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUMAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUMAGNE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUMAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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