P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUILLAC (22)

22250 · Côtes-d'Armor (22) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUILLAC

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 126 €/m²
129 ventes
846 — 1 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.4% sur 6 ans
650 861 1 071 1 282 1 493 722 2020 1 152 2021 953 2022 1 357 2023 1 300 2024 1 035 2025 +59.6% -17.3% +42.4% -4.2% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROUILLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 035 € 17
2024 — — 1 300 € 26
2023 2 475 € 2 1 357 € 18
2022 — — 953 € 20
2021 — — 1 152 € 37
2020 — — 722 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Couellan
Mandat depuis 2020
409
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
44 sur 268
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUILLAC
97.4%
des locaux
372 locaux raccordables sur 382

ROUILLAC s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUILLAC

Le marché immobilier à ROUILLAC (22250), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 126 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 846 et 1 590 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.05 %
Taux communal TF bâtie
7.07 %
Taux TF non bâtie
CA Lamballe Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUILLAC est de 1 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUILLAC ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUILLAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →