Prix immobilier au m² à ROUGEGOUTTE (90)

90200 · Territoire de Belfort (90) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUGEGOUTTE

⬡

Appartements

2 392 €/m²

25 ventes

1 476 — 3 259 €/m²

⬢

Maisons

-5%

2024→2025

1 522 €/m²

67 ventes

1 107 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 476 €	5	1 522 €	12
2024	—	—	1 607 €	3
2023	1 115 €	1	1 747 €	7
2022	2 392 €	7	2 066 €	11
2021	3 556 €	11	1 152 €	26
2020	1 832 €	1	1 500 €	8

Cadre de vie

🏛️

Maire

Guy Miclo

Mandat depuis 2020

987

Habitants

118

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 770 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.9%

37 sur 466

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -86% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROUGEGOUTTE

93.8%

des locaux

473 locaux raccordables sur 504

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROUGEGOUTTE

0.6 km

d'aménagements

ROUGEGOUTTE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUGEGOUTTE

Le marché immobilier à ROUGEGOUTTE (90200), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 392 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 476 et 3 259 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 476 et 3 259 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 832 à 1 476 €/m², soit -19%.

Maisons

Prix médian : 1 522 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 107 et 1 907 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.18 %

Taux communal TF bâtie

28.79 %

Taux TF non bâtie

CC des Vosges du Sud

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.1 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUGEGOUTTE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROUGEGOUTTE est de 2 392 € pour un appartement et de 1 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROUGEGOUTTE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 832 à 1 476 €/m², soit une baisse de 19%.

Combien de ventes immobilières à ROUGEGOUTTE ?

92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUGEGOUTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROUGEGOUTTE ?

Les prix des appartements varient entre 1 476 et 3 259 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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