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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUDOUALLEC (56)

56110 · Morbihan (56) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUDOUALLEC

⬡

Appartements

2 021 €/m²
21 ventes
842 — 2 309 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 220 €/m²
127 ventes
750 — 1 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+108.6% sur 6 ans
872 1 289 1 706 2 123 2 540 969 2020 983 2021 2 309 2022 2 021 2023 +1.4% +134.9% -12.5%

Évolution — Maisons

+62.4% sur 6 ans
769 975 1 181 1 388 1 594 854 2020 1 132 2021 1 343 2022 1 283 2023 1 449 2024 1 387 2025 +32.6% +18.6% -4.5% +12.9% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 387 € 15
2024 2 021 € 6 1 449 € 5
2023 2 309 € 8 1 283 € 26
2022 983 € 4 1 343 € 37
2021 969 € 3 1 132 € 27
2020 — — 854 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Cozic
Mandat depuis 2020
722
Habitants
29
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 720 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
75 sur 488
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUDOUALLEC
99.7%
des locaux
583 locaux raccordables sur 585

ROUDOUALLEC s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUDOUALLEC

Le marché immobilier à ROUDOUALLEC (56110), dans le Morbihan, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 021 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 842 et 2 309 €/m².

50 % des transactions se situent entre 842 et 2 309 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 220 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 750 et 1 625 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.48 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUDOUALLEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUDOUALLEC est de 2 021 € pour un appartement et de 1 220 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUDOUALLEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUDOUALLEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUDOUALLEC ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUDOUALLEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUDOUALLEC ?
Les prix des appartements varient entre 842 et 2 309 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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