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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSPEZ (22)

22300 · Côtes-d'Armor (22) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSPEZ

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 879 €/m²
159 ventes
1 505 — 2 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
1 267 1 516 1 764 2 013 2 262 1 408 2020 1 712 2021 2 056 2022 2 021 2023 1 998 2024 1 672 2025 +21.6% +20.1% -1.7% -1.1% -16.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 672 € 26
2024 — — 1 998 € 20
2023 — — 2 021 € 30
2022 — — 2 056 € 27
2021 — — 1 712 € 47
2020 — — 1 408 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Robin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 794
Habitants
134
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 940 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
50 sur 847
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSPEZ
91.2%
des locaux
950 locaux raccordables sur 1 042

ROSPEZ s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSPEZ

Le marché immobilier à ROSPEZ (22300), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 879 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 505 et 2 234 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.02 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CA Lannion-Trégor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSPEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSPEZ est de 1 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROSPEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSPEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSPEZ ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSPEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSPEZ ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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