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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSIERES (43)

43800 · Haute-Loire (43) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSIERES

⬡

Appartements

-32%
2024→2025
1 833 €/m²
11 ventes
1 250 — 2 364 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 631 €/m²
116 ventes
1 021 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-50.4% sur 6 ans
1 142 1 560 1 977 2 395 2 813 2 557 2020 1 833 2021 1 875 2022 1 269 2023 -28.3% +2.3% -32.3%

Évolution — Maisons

-15.7% sur 6 ans
1 189 1 442 1 694 1 947 2 200 2 000 2020 1 603 2021 1 321 2022 1 429 2023 1 635 2024 1 686 2025 -19.9% -17.6% +8.2% +14.4% +3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 269 € 2 1 686 € 18
2024 1 875 € 5 1 635 € 17
2023 — — 1 429 € 25
2022 1 833 € 2 1 321 € 23
2021 2 557 € 2 1 603 € 26
2020 — — 2 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fanny Sabatier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 548
Habitants
56
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
153 sur 976
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSIERES
74.4%
des locaux
874 locaux raccordables sur 1 175
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROSIERES
2.3 km
d'aménagements

ROSIERES s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSIERES

Le marché immobilier à ROSIERES (43800), en Haute-Loire, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 364 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 2 364 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 631 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 021 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.15 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSIERES est de 1 833 € pour un appartement et de 1 631 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROSIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSIERES ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 2 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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