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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUESERIERE (31)

31380 · Haute-Garonne (31) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROQUESERIERE

⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 620 €/m²
80 ventes
1 937 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 896 2 431 2 965 3 499 4 034 2 107 2020 2 551 2021 2 682 2022 3 667 2023 2 722 2024 2 723 2025 +21.1% +5.1% +36.7% -25.8% +0.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 723 € 17
2024 — — 2 722 € 8
2023 — — 3 667 € 8
2022 — — 2 682 € 17
2021 — — 2 551 € 16
2020 — — 2 107 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Charles Castet
Mandat depuis 2020
942
Habitants
88
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 900 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
24 sur 397
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUESERIERE
99.6%
des locaux
446 locaux raccordables sur 448
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROQUESERIERE
0.6 km
d'aménagements

ROQUESERIERE s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUESERIERE

Le marché immobilier à ROQUESERIERE (31380), en Haute-Garonne, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 620 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 1 937 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.99 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Girou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUESERIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUESERIERE est de 2 620 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUESERIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROQUESERIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROQUESERIERE ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUESERIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUESERIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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