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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUEREDONDE (34)

34650 · Hérault (34) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ROQUEREDONDE

⬢

Maisons

-71%
2024→2025
1 683 €/m²
14 ventes
967 — 2 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-63.0% sur 5 ans
545 984 1 423 1 862 2 301 1 636 2021 1 418 2022 1 500 2023 2 092 2024 605 2025 -13.3% +5.8% +39.5% -71.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 605 € 1
2024 — — 2 092 € 2
2023 — — 1 500 € 5
2022 — — 1 418 € 2
2021 — — 1 636 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Félicien Venot
Mandat depuis 2020
211
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUEREDONDE
83.2%
des locaux
119 locaux raccordables sur 143
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROQUEREDONDE
1.5 km
d'aménagements

ROQUEREDONDE s'étend sur 22.9 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUEREDONDE

Le marché immobilier à ROQUEREDONDE (34650), dans l'Hérault, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 683 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 967 et 2 026 €/m².

Tendance longue : -63% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50 %
Taux communal TF bâtie
14.39 %
Taux TF non bâtie
CC Lodévois et Larzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUEREDONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUEREDONDE est de 1 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUEREDONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROQUEREDONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROQUEREDONDE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUEREDONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUEREDONDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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