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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUEFORT-SUR-GARONNE (31)

31360 · Haute-Garonne (31) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROQUEFORT-SUR-GARONNE

⬡

Appartements

3 292 €/m²
10 ventes
1 489 — 6 152 €/m²
⬢

Maisons

-38%
2024→2025
1 446 €/m²
95 ventes
880 — 1 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-68.1% sur 6 ans
1 598 2 729 3 860 4 991 6 122 5 565 2020 1 775 2021 -68.1%

Évolution — Maisons

-14.3% sur 6 ans
1 175 1 463 1 751 2 039 2 327 1 522 2020 1 463 2021 1 431 2022 1 647 2023 2 115 2024 1 305 2025 -3.9% -2.2% +15.1% +28.4% -38.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 305 € 18
2024 1 775 € 3 2 115 € 13
2023 — — 1 647 € 10
2022 5 565 € 7 1 431 € 22
2021 — — 1 463 € 25
2020 — — 1 522 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Bernard Portet
Mandat depuis 2020
801
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
56 sur 453
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUEFORT-SUR-GARONNE
100%
des locaux
501 locaux raccordables sur 501
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROQUEFORT-SUR-GARONNE
0.9 km
d'aménagements

ROQUEFORT-SUR-GARONNE s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUEFORT-SUR-GARONNE

Le marché immobilier à ROQUEFORT-SUR-GARONNE (31360), en Haute-Garonne, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 292 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 489 et 6 152 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 489 et 6 152 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 446 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 880 et 1 968 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.66 %
Taux communal TF bâtie
7.92 %
Taux TF non bâtie
CC Cagire Garonne Salat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUEFORT-SUR-GARONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUEFORT-SUR-GARONNE est de 3 292 € pour un appartement et de 1 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUEFORT-SUR-GARONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROQUEFORT-SUR-GARONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROQUEFORT-SUR-GARONNE ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUEFORT-SUR-GARONNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUEFORT-SUR-GARONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 489 et 6 152 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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