Prix immobilier au m² à ROQUEFORT (47)

47310 · Lot-et-Garonne (47) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROQUEFORT

⬡

Appartements

+142%

2024→2025

1 857 €/m²

9 ventes

1 310 — 2 116 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

2 283 €/m²

174 ventes

1 949 — 2 628 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 838 €	1	2 293 €	27
2024	760 €	2	2 333 €	32
2023	—	—	2 244 €	30
2022	2 185 €	1	2 058 €	32
2021	1 539 €	1	2 268 €	32
2020	1 987 €	4	2 124 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrice Fournier

Mandat depuis 2021

2 078

Habitants

275

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 400 €

par an

25% gagnent moins de 18 870 € | 25% gagnent plus de 30 930 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.2%

64 sur 888

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROQUEFORT

100%

des locaux

1 084 locaux raccordables sur 1 084

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROQUEFORT

3.6 km

d'aménagements

ROQUEFORT s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 275 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUEFORT

Le marché immobilier à ROQUEFORT (47310), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 857 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 310 et 2 116 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 310 et 2 116 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 987 à 1 838 €/m², soit -7%.

Maisons

Prix médian : 2 283 €/m² (174 ventes). Fourchette : entre 1 949 et 2 628 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

11,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 13,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.42 %

Taux communal TF bâtie

4.12 %

Taux TF non bâtie

CA Agglomération d'Agen

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUEFORT en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROQUEFORT est de 1 857 € pour un appartement et de 2 283 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROQUEFORT ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 987 à 1 838 €/m², soit une baisse de 7%.

Combien de ventes immobilières à ROQUEFORT ?

183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUEFORT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROQUEFORT ?

Les prix des appartements varient entre 1 310 et 2 116 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AGEN 1 953 €/m² VILLENEUVE SUR LOT 1 438 €/m² MARMANDE 1 573 €/m² TONNEINS 1 446 €/m² LE PASSAGE 1 667 €/m² NERAC 1 815 €/m² FUMEL 1 970 €/m² SAINTE LIVRADE SUR LOT 3 088 €/m² CASTELJALOUX 2 028 €/m² BON ENCONTRE 1 795 €/m² AIGUILLON 1 709 €/m² FOULAYRONNES 2 084 €/m²

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