Prix immobilier au m² à ROPPE (90)

90380 · Territoire de Belfort (90) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROPPE

⬡

Appartements

-38%

2024→2025

1 580 €/m²

19 ventes

1 414 — 2 475 €/m²

⬢

Maisons

-20%

2024→2025

1 727 €/m²

57 ventes

1 395 — 2 279 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 414 €	6	1 707 €	11
2024	2 299 €	1	2 146 €	9
2023	1 580 €	1	2 165 €	7
2022	1 677 €	2	1 971 €	10
2021	2 988 €	7	2 006 €	10
2020	1 198 €	2	1 644 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-François Rousseau

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 041

Habitants

138

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 840 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11%

52 sur 474

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +33% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROPPE

92.1%

des locaux

492 locaux raccordables sur 534

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROPPE

3.9 km

d'aménagements

ROPPE s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 138 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROPPE

Le marché immobilier à ROPPE (90380), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 580 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 414 et 2 475 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 414 et 2 475 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 198 à 1 414 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 1 727 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 279 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

7,4 %

🏠

Maison

11,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 16,2 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.43 %

Taux communal TF bâtie

5.17 %

Taux TF non bâtie

CA Grand Belfort

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissement minierAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreGrêleMouvement de terrainEffondrements localisésTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROPPE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROPPE est de 1 580 € pour un appartement et de 1 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROPPE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 198 à 1 414 €/m², soit une hausse de 18%.

Combien de ventes immobilières à ROPPE ?

76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROPPE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROPPE ?

Les prix des appartements varient entre 1 414 et 2 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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