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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Romillé (35)

35850 · Ille-et-Vilaine (35) · 343 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Romillé

⬡

Appartements

-20%
2024→2025
2 621 €/m²
66 ventes
2 153 — 3 320 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 381 €/m²
277 ventes
1 901 — 2 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.8% sur 6 ans
1 812 2 281 2 750 3 219 3 688 2 013 2020 2 176 2021 2 845 2022 3 353 2023 3 294 2024 2 634 2025 +8.1% +30.7% +17.9% -1.8% -20.0%

Évolution — Maisons

+26.4% sur 6 ans
1 876 2 178 2 481 2 783 3 086 2 084 2020 2 134 2021 2 525 2022 2 805 2023 2 231 2024 2 634 2025 +2.4% +18.3% +11.1% -20.5% +18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 634 € 8 2 634 € 47
2024 3 294 € 12 2 231 € 34
2023 3 353 € 14 2 805 € 50
2022 2 845 € 14 2 525 € 58
2021 2 176 € 12 2 134 € 60
2020 2 013 € 6 2 084 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Daucé
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 189
Habitants
145
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 370 €
par an
25% gagnent moins de 19 890 € | 25% gagnent plus de 29 630 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
156 sur 1 742
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
86
en 2024
19
en 2023
↗️ +353% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Romillé
95%
des locaux
2 223 locaux raccordables sur 2 339
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Romillé
0.1 km
d'aménagements

Romillé s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Romillé

Le marché immobilier à Romillé (35850), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 343 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 621 €/m² sur 66 ventes. Les prix varient entre 2 153 et 3 320 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 153 et 3 320 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 013 à 2 634 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 2 381 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 1 901 et 2 861 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
6.1 %
Taux TF non bâtie
Rennes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (4.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romillé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Romillé est de 2 621 € pour un appartement et de 2 381 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Romillé ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 013 à 2 634 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à Romillé ?
343 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Romillé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Romillé ?
Les prix des appartements varient entre 2 153 et 3 320 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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