Prix immobilier au m² à ROMAZY (35)

35490 · Ille-et-Vilaine (35) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROMAZY

⬡

Appartements

2 435 €/m²

5 ventes

1 697 — 3 613 €/m²

⬢

Maisons

+113%

2024→2025

1 088 €/m²

29 ventes

743 — 1 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 030 €	4
2024	—	—	483 €	2
2023	—	—	1 375 €	7
2022	—	—	1 088 €	6
2021	2 435 €	5	895 €	6
2020	—	—	1 417 €	4

Cadre de vie

🏛️

Maire

Patrick Besnard

Mandat depuis 2020

277

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 430 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -20% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROMAZY

94.1%

des locaux

175 locaux raccordables sur 186

ROMAZY s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMAZY

Le marché immobilier à ROMAZY (35490), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 435 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 697 et 3 613 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 697 et 3 613 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 088 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 743 et 1 572 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²

Rendement brut estimé

8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.62 %

Taux communal TF bâtie

13.14 %

Taux TF non bâtie

CC Couesnon Marches de Bretagne

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMAZY en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROMAZY est de 2 435 € pour un appartement et de 1 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROMAZY ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROMAZY année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ROMAZY ?

34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMAZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROMAZY ?

Les prix des appartements varient entre 1 697 et 3 613 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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