Prix immobilier au m² à Romagné (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Romagné

⬡

Appartements

3 309 €/m²

9 ventes

2 252 — 5 320 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

1 820 €/m²

230 ventes

1 385 — 2 135 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 811 €	32
2024	—	—	1 827 €	26
2023	2 180 €	2	1 934 €	36
2022	3 533 €	2	1 823 €	72
2021	3 358 €	5	1 609 €	43
2020	—	—	1 550 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Cécile Parlot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 438

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 580 €

par an

25% gagnent moins de 19 580 € | 25% gagnent plus de 29 190 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.1%

80 sur 984

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -83% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Romagné

84.6%

des locaux

1 259 locaux raccordables sur 1 489

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Romagné

0.5 km

d'aménagements

Romagné s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Romagné

Le marché immobilier à Romagné (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 309 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 252 et 5 320 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 252 et 5 320 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 135 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.84 %

Taux communal TF bâtie

5.81 %

Taux TF non bâtie

CA Fougères Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (4.1 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (2.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romagné en 2026 ?

Le prix médian au m² à Romagné est de 3 309 € pour un appartement et de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Romagné ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Romagné année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à Romagné ?

239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Romagné entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Romagné ?

Les prix des appartements varient entre 2 252 et 5 320 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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