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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROHAN (56)

56580 · Morbihan (56) · 220 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROHAN

⬡

Appartements

1 115 €/m²
19 ventes
857 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 191 €/m²
201 ventes
850 — 1 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.1% sur 6 ans
707 1 331 1 954 2 577 3 200 2 909 2020 1 714 2021 786 2022 1 000 2023 957 2024 -41.1% -54.1% +27.2% -4.3%

Évolution — Maisons

+88.1% sur 6 ans
794 1 052 1 309 1 567 1 825 882 2020 1 125 2021 1 148 2022 1 115 2023 1 472 2024 1 659 2025 +27.6% +2.0% -2.9% +32.0% +12.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 659 € 44
2024 957 € 2 1 472 € 31
2023 1 000 € 9 1 115 € 23
2022 786 € 1 1 148 € 51
2021 1 714 € 2 1 125 € 37
2020 2 909 € 5 882 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Victorien Leman
Mandat depuis 2020
1 526
Habitants
65
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
101 sur 872
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROHAN
47.7%
des locaux
535 locaux raccordables sur 1 121
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROHAN
4.9 km
d'aménagements

ROHAN s'étend sur 23.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROHAN

Le marché immobilier à ROHAN (56580), dans le Morbihan, a enregistré 220 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 115 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 857 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 857 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 191 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 850 et 1 798 €/m².

Tendance longue : +88% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.91 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROHAN est de 1 115 € pour un appartement et de 1 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROHAN ?
220 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROHAN ?
Les prix des appartements varient entre 857 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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