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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROEUX (62)

62118 · Pas-de-Calais (62) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROEUX

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 796 €/m²
93 ventes
1 469 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.4% sur 6 ans
1 350 1 566 1 782 1 997 2 213 2 012 2020 1 753 2021 1 968 2022 1 812 2023 1 907 2024 1 500 2025 -12.9% +12.3% -7.9% +5.2% -21.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 20
2024 — — 1 907 € 13
2023 — — 1 812 € 11
2022 — — 1 968 € 22
2021 — — 1 753 € 20
2020 — — 2 012 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Delabroye
Mandat depuis 2020
1 381
Habitants
281
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
31 sur 565
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROEUX
100%
des locaux
655 locaux raccordables sur 655
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROEUX
1.1 km
d'aménagements

ROEUX s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROEUX

Le marché immobilier à ROEUX (62118), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 796 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 143 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.94 %
Taux communal TF bâtie
10.78 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROEUX est de 1 796 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROEUX ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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