Prix immobilier à Rochefort-sur-Loire
49190 · Maine-et-Loire (49) · 235 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Rochefort-sur-Loire
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 737 € | 8 | 2 374 € | 12 |
| 2024 | 500 € | 2 | 2 323 € | 34 |
| 2023 | 8 625 € | 7 | 2 273 € | 34 |
| 2022 | 3 680 € | 13 | 2 688 € | 33 |
| 2021 | 2 425 € | 13 | 2 066 € | 37 |
| 2020 | 1 845 € | 2 | 1 815 € | 40 |
Cadre de vie
Rochefort-sur-Loire s'étend sur 28.4 km² avec une densité de 82 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Rochefort-sur-Loire
Le marché immobilier à Rochefort-sur-Loire (49190), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 235 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 680 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 860 et 5 825 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 860 et 5 825 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 845 à 3 737 €/m², soit +103%.
Maisons
Prix médian : 2 222 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 1 714 et 2 722 €/m².
Tendance longue : +31% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.