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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHEBRUNE (05)

05190 · Hautes-Alpes (05) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHEBRUNE

⬡

Appartements

1 699 €/m²
9 ventes
1 161 — 2 802 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 728 €/m²
20 ventes
1 301 — 2 154 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+81.8% sur 6 ans
797 1 096 1 395 1 693 1 992 886 2020 1 811 2021 1 611 2022 +104.4% -11.0%

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
1 316 1 587 1 859 2 131 2 402 1 704 2020 2 000 2021 1 462 2022 1 462 2023 1 529 2024 2 184 2025 +17.4% -26.9% +0.0% +4.6% +42.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 184 € 1
2024 1 611 € 2 1 529 € 4
2023 — — 1 462 € 4
2022 1 811 € 6 1 462 € 3
2021 — — 2 000 € 6
2020 886 € 1 1 704 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Aubin
Mandat depuis 2020
195
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHEBRUNE
99%
des locaux
165 locaux raccordables sur 166
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROCHEBRUNE
3 km
d'aménagements

ROCHEBRUNE s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHEBRUNE

Le marché immobilier à ROCHEBRUNE (05190), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 699 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 161 et 2 802 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 161 et 2 802 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 728 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 301 et 2 154 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.37 %
Taux communal TF bâtie
21.22 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon Val d'Avance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHEBRUNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHEBRUNE est de 1 699 € pour un appartement et de 1 728 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHEBRUNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHEBRUNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHEBRUNE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHEBRUNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHEBRUNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 161 et 2 802 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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