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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHE-EN-REGNIER (43)

43810 · Haute-Loire (43) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHE-EN-REGNIER

⬡

Appartements

1 414 €/m²
10 ventes
1 188 — 2 788 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 058 €/m²
65 ventes
747 — 1 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+32.6% sur 6 ans
959 1 329 1 699 2 068 2 438 1 066 2020 2 216 2021 1 414 2022 +107.9% -36.2%

Évolution — Maisons

+56.6% sur 6 ans
732 947 1 162 1 377 1 592 924 2020 920 2021 1 133 2022 813 2023 1 291 2024 1 447 2025 -0.4% +23.2% -28.2% +58.8% +12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 414 € 6 1 447 € 10
2024 — — 1 291 € 9
2023 2 216 € 3 813 € 7
2022 — — 1 133 € 20
2021 1 066 € 1 920 € 10
2020 — — 924 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Mathieu
Mandat depuis 2020
476
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHE-EN-REGNIER
66.2%
des locaux
314 locaux raccordables sur 474
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROCHE-EN-REGNIER
0.6 km
d'aménagements

ROCHE-EN-REGNIER s'étend sur 26.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHE-EN-REGNIER

Le marché immobilier à ROCHE-EN-REGNIER (43810), en Haute-Loire, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 414 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 2 788 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 2 788 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 747 et 1 478 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.11 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHE-EN-REGNIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHE-EN-REGNIER est de 1 414 € pour un appartement et de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHE-EN-REGNIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHE-EN-REGNIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHE-EN-REGNIER ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHE-EN-REGNIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHE-EN-REGNIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 2 788 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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