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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVIERE (62)

62173 · Pas-de-Calais (62) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVIERE

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 789 €/m²
107 ventes
1 454 — 2 178 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.8% sur 6 ans
1 405 1 624 1 843 2 062 2 281 2 011 2020 2 074 2021 1 739 2022 1 683 2023 1 561 2024 1 855 2025 +3.1% -16.2% -3.2% -7.2% +18.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 855 € 16
2024 — — 1 561 € 20
2023 — — 1 683 € 20
2022 — — 1 739 € 16
2021 — — 2 074 € 23
2020 — — 2 011 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gabriel Bertein
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 123
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
43 sur 518
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVIERE
100%
des locaux
578 locaux raccordables sur 578
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVIERE
1.1 km
d'aménagements

RIVIERE s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVIERE

Le marché immobilier à RIVIERE (62173), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 789 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 454 et 2 178 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.79 %
Taux communal TF bâtie
10.92 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVIERE est de 1 789 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVIERE ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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