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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVES (47)

47210 · Lot-et-Garonne (47) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVES

⬢

Maisons

-27%
2024→2025
1 774 €/m²
43 ventes
1 256 — 2 128 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.1% sur 6 ans
1 004 1 292 1 580 1 868 2 156 1 115 2020 1 486 2021 1 960 2022 1 174 2023 1 552 2024 1 127 2025 +33.3% +31.9% -40.1% +32.2% -27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 127 € 3
2024 — — 1 552 € 6
2023 — — 1 174 € 3
2022 — — 1 960 € 19
2021 — — 1 486 € 11
2020 — — 1 115 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Vergniaud
Mandat depuis 2020
194
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 670 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVES
93.4%
des locaux
157 locaux raccordables sur 168

RIVES s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVES

Le marché immobilier à RIVES (47210), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 774 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 256 et 2 128 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.26 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVES est de 1 774 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVES ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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