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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVARENNES (36)

36800 · Indre (36) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVARENNES

⬡

Appartements

2 200 €/m²
3 ventes
2 200 — 3 125 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 028 €/m²
56 ventes
567 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.0% sur 6 ans
542 794 1 047 1 300 1 552 1 096 2020 1 040 2021 1 286 2022 1 411 2023 602 2024 767 2025 -5.1% +23.7% +9.7% -57.3% +27.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 200 € 3 767 € 12
2024 — — 602 € 7
2023 — — 1 411 € 15
2022 — — 1 286 € 9
2021 — — 1 040 € 10
2020 — — 1 096 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Darnault
Mandat depuis 2020
482
Habitants
13
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
41 sur 317
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVARENNES
99%
des locaux
405 locaux raccordables sur 409
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVARENNES
3.1 km
d'aménagements

RIVARENNES s'étend sur 37.7 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVARENNES

Le marché immobilier à RIVARENNES (36800), dans l'Indre, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 200 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 200 et 3 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 028 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 567 et 1 591 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.26 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVARENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVARENNES est de 2 200 € pour un appartement et de 1 028 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVARENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVARENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVARENNES ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVARENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVARENNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 200 et 3 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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