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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIOTORD (43)

43220 · Haute-Loire (43) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIOTORD

⬡

Appartements

-74%
2024→2025
1 013 €/m²
60 ventes
542 — 1 569 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 536 €/m²
136 ventes
903 — 2 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-55.8% sur 6 ans
392 752 1 113 1 473 1 834 984 2020 1 013 2021 1 520 2022 1 667 2023 435 2024 +2.9% +50.0% +9.7% -73.9%

Évolution — Maisons

+49.3% sur 6 ans
985 1 246 1 507 1 768 2 030 1 094 2020 1 538 2021 1 420 2022 1 400 2023 1 845 2024 1 633 2025 +40.6% -7.7% -1.4% +31.8% -11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 435 € 19 1 633 € 32
2024 1 667 € 2 1 845 € 24
2023 1 520 € 5 1 400 € 9
2022 1 013 € 24 1 420 € 21
2021 984 € 10 1 538 € 35
2020 — — 1 094 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Peyrard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 195
Habitants
23
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
142 sur 844
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIOTORD
82.8%
des locaux
716 locaux raccordables sur 865
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIOTORD
5.8 km
d'aménagements

RIOTORD s'étend sur 51.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIOTORD

Le marché immobilier à RIOTORD (43220), en Haute-Loire, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 013 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 542 et 1 569 €/m².

50 % des transactions se situent entre 542 et 1 569 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 536 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 903 et 2 010 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.36 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Pays du Velay Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIOTORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIOTORD est de 1 013 € pour un appartement et de 1 536 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIOTORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIOTORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIOTORD ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIOTORD entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIOTORD ?
Les prix des appartements varient entre 542 et 1 569 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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