Prix immobilier au m² à Rinxent (62)

62720 · Pas-de-Calais (62) · 240 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rinxent

⬡

Appartements

2024→2025

3 378 €/m²

26 ventes

2 889 — 6 867 €/m²

⬢

Maisons

-8%

2024→2025

1 726 €/m²

214 ventes

1 285 — 2 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+25.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 900 €	3	1 707 €	24
2024	2 912 €	4	1 846 €	41
2023	2 575 €	2	1 910 €	31
2022	3 015 €	2	1 825 €	38
2021	6 867 €	9	1 688 €	57
2020	4 994 €	6	1 359 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicolas Loeuillet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 987

Habitants

356

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 320 €

par an

25% gagnent moins de 15 220 € | 25% gagnent plus de 25 970 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.3%

115 sur 1 243

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +1075% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Rinxent

99.4%

des locaux

1 536 locaux raccordables sur 1 545

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Rinxent

1.3 km

d'aménagements

Rinxent s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 356 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rinxent

Le marché immobilier à Rinxent (62720), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 240 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 378 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 889 et 6 867 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 889 et 6 867 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 994 à 2 900 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 1 285 et 2 116 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

9,0 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.27 %

Taux communal TF bâtie

9.13 %

Taux TF non bâtie

CC de la Terre des Deux Caps

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (3.0 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissement minierTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rinxent en 2026 ?

Le prix médian au m² à Rinxent est de 3 378 € pour un appartement et de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Rinxent ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 994 à 2 900 €/m², soit une baisse de 42%.

Combien de ventes immobilières à Rinxent ?

240 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rinxent entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Rinxent ?

Les prix des appartements varient entre 2 889 et 6 867 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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