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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEUX (56)

56350 · Morbihan (56) · 310 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIEUX

⬡

Appartements

1 019 €/m²
7 ventes
1 000 — 5 233 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 673 €/m²
303 ventes
1 284 — 2 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.3% sur 6 ans
908 2 155 3 402 4 649 5 896 1 350 2020 5 360 2021 1 009 2022 +297.0% -81.2%

Évolution — Maisons

+23.0% sur 6 ans
1 162 1 387 1 612 1 837 2 063 1 291 2020 1 422 2021 1 875 2022 1 744 2023 1 799 2024 1 588 2025 +10.1% +31.9% -7.0% +3.2% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 588 € 51
2024 1 009 € 4 1 799 € 44
2023 5 360 € 2 1 744 € 59
2022 — — 1 875 € 52
2021 — — 1 422 € 65
2020 1 350 € 1 1 291 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Poulain
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 856
Habitants
103
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 940 €
par an
25% gagnent moins de 17 670 € | 25% gagnent plus de 26 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
124 sur 1 456
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
49
en 2024
11
en 2023
↗️ +345% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEUX
78.2%
des locaux
1 428 locaux raccordables sur 1 825
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIEUX
0.7 km
d'aménagements

RIEUX s'étend sur 27.7 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEUX

Le marché immobilier à RIEUX (56350), dans le Morbihan, a enregistré 310 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 019 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 5 233 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 5 233 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 673 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 1 284 et 2 090 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.57 %
Taux communal TF bâtie
2.45 %
Taux TF non bâtie
CA Redon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEUX est de 1 019 € pour un appartement et de 1 673 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIEUX ?
310 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 5 233 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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