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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REYRIEUX (01)

01600 · Ain (01) · 398 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REYRIEUX

⬡

Appartements

1%
2024→2025
3 009 €/m²
46 ventes
2 406 — 4 003 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
3 491 €/m²
352 ventes
3 000 — 4 004 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.0% sur 6 ans
1 893 2 490 3 086 3 683 4 280 2 103 2020 2 712 2021 3 793 2022 3 891 2023 2 906 2024 2 944 2025 +29.0% +39.9% +2.6% -25.3% +1.3%

Évolution — Maisons

+9.2% sur 6 ans
2 885 3 204 3 523 3 843 4 162 3 205 2020 3 529 2021 3 733 2022 3 784 2023 3 378 2024 3 500 2025 +10.1% +5.8% +1.4% -10.7% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 944 € 10 3 500 € 82
2024 2 906 € 5 3 378 € 43
2023 3 891 € 4 3 784 € 36
2022 3 793 € 11 3 733 € 71
2021 2 712 € 11 3 529 € 71
2020 2 103 € 5 3 205 € 49

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carole Bontemps-Hesdin
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
5 358
Habitants
341
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 130 €
par an
25% gagnent moins de 22 510 € | 25% gagnent plus de 37 520 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
180 sur 2 074
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
5
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
18
en 2023
↘️ -61% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REYRIEUX
89.3%
des locaux
2 401 locaux raccordables sur 2 688

REYRIEUX s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 341 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REYRIEUX

Le marché immobilier à REYRIEUX (01600), dans l'Ain, a enregistré 398 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 009 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 2 406 et 4 003 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 406 et 4 003 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 103 à 2 944 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 3 491 €/m² (352 ventes). Fourchette : entre 3 000 et 4 004 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à REYRIEUX →

Taxe foncière

53.02 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (6.7 ‰)
Cambriolages de logement 27 (13.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (4.8 ‰)
Vols de véhicule 10 (1.9 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (1.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REYRIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à REYRIEUX est de 3 009 € pour un appartement et de 3 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REYRIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 103 à 2 944 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à REYRIEUX ?
398 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REYRIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REYRIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 406 et 4 003 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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