Prix immobilier au m² à Retiers (35)

35240 · Ille-et-Vilaine (35) · 482 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Retiers

⬡

Appartements

-44%

2024→2025

6 458 €/m²

93 ventes

2 002 — 18 750 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

1 891 €/m²

389 ventes

1 482 — 2 249 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 400 €	13	1 916 €	71
2024	2 496 €	6	1 983 €	44
2023	4 704 €	15	2 028 €	57
2022	2 719 €	6	1 935 €	78
2021	18 750 €	50	1 757 €	83
2020	1 327 €	3	1 603 €	56

Cadre de vie

🏛️

Maire

Thierry Restif

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

4 566

Habitants

108

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 990 €

par an

25% gagnent moins de 18 140 € | 25% gagnent plus de 26 820 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

11.1%

231 sur 2 088

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -54% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Retiers

83.6%

des locaux

2 482 locaux raccordables sur 2 969

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Retiers

5.7 km

d'aménagements

Retiers s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Retiers

Le marché immobilier à Retiers (35240), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 482 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 458 €/m² sur 93 ventes. Les prix varient entre 2 002 et 18 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 002 et 18 750 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 327 à 1 400 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 1 891 €/m² (389 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 2 249 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.79 %

Taux communal TF bâtie

1.76 %

Taux TF non bâtie

CC Roche aux Fées Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (7.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 24 (5.3 ‰)

Cambriolages de logement 24 (11.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (3.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (2.6 ‰)

Violences sexuelles 7 (1.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Retiers en 2026 ?

Le prix médian au m² à Retiers est de 6 458 € pour un appartement et de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Retiers ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 327 à 1 400 €/m², soit une hausse de 6%.

Combien de ventes immobilières à Retiers ?

482 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Retiers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Retiers ?

Les prix des appartements varient entre 2 002 et 18 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Rennes 3 731 €/m² Saint-Malo 4 439 €/m² Fougères 1 938 €/m² Dinard 5 500 €/m² Vitré 2 941 €/m² Bruz 3 124 €/m² Cesson-Sévigné 3 688 €/m² Saint-Jacques-de-la-Lande 2 916 €/m² Redon 2 088 €/m² Châteaugiron 2 825 €/m² Guichen 2 618 €/m² Betton 3 333 €/m²

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