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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REPLONGES (01)

01750 · Ain (01) · 327 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REPLONGES

⬡

Appartements

-49%
2024→2025
2 462 €/m²
49 ventes
1 653 — 4 456 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 295 €/m²
278 ventes
1 846 — 2 688 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.9% sur 6 ans
1 600 2 400 3 200 4 000 4 800 4 364 2020 2 502 2021 1 778 2022 2 503 2023 3 845 2024 1 967 2025 -42.7% -28.9% +40.8% +53.6% -48.8%

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
1 853 2 090 2 327 2 564 2 801 2 169 2020 2 059 2021 2 546 2022 2 436 2023 2 359 2024 2 309 2025 -5.1% +23.7% -4.3% -3.2% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 967 € 4 2 309 € 75
2024 3 845 € 10 2 359 € 29
2023 2 503 € 12 2 436 € 27
2022 1 778 € 5 2 546 € 62
2021 2 502 € 12 2 059 € 41
2020 4 364 € 6 2 169 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Vernoux
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 956
Habitants
237
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 890 €
par an
25% gagnent moins de 19 760 € | 25% gagnent plus de 31 050 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
121 sur 1 708
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
20
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REPLONGES
88.4%
des locaux
1 935 locaux raccordables sur 2 188
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REPLONGES
4.9 km
d'aménagements

REPLONGES s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 237 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REPLONGES

Le marché immobilier à REPLONGES (01750), dans l'Ain, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 462 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 653 et 4 456 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 653 et 4 456 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 364 à 1 967 €/m², soit -55%.

Maisons

Prix médian : 2 295 €/m² (278 ventes). Fourchette : entre 1 846 et 2 688 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 23,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.4 %
Taux communal TF bâtie
7.34 %
Taux TF non bâtie
CC Bresse et Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 41 (22.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 39 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.3 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REPLONGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à REPLONGES est de 2 462 € pour un appartement et de 2 295 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REPLONGES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 364 à 1 967 €/m², soit une baisse de 55%.
Combien de ventes immobilières à REPLONGES ?
327 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REPLONGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REPLONGES ?
Les prix des appartements varient entre 1 653 et 4 456 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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