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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REOTIER (05)

05600 · Hautes-Alpes (05) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REOTIER

⬡

Appartements

2 050 €/m²
4 ventes
1 093 — 8 504 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
2 837 €/m²
17 ventes
1 461 — 3 480 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.3% sur 6 ans
1 148 2 646 4 143 5 641 7 138 6 489 2020 1 276 2021 -80.3%

Évolution — Maisons

+141.2% sur 6 ans
1 280 1 983 2 685 3 388 4 091 1 542 2020 1 422 2021 2 537 2022 3 667 2023 3 253 2024 3 719 2025 -7.8% +78.4% +44.5% -11.3% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 719 € 1
2024 1 276 € 2 3 253 € 3
2023 — — 3 667 € 3
2022 — — 2 537 € 4
2021 — — 1 422 € 5
2020 6 489 € 2 1 542 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marcel Cannat
Mandat depuis 2020
226
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REOTIER
80.1%
des locaux
189 locaux raccordables sur 236
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REOTIER
0.4 km
d'aménagements

REOTIER s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REOTIER

Le marché immobilier à REOTIER (05600), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 050 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 093 et 8 504 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 093 et 8 504 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 837 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 461 et 3 480 €/m².

Tendance longue : +141% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
63.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Guillestrois et du Queyras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REOTIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à REOTIER est de 2 050 € pour un appartement et de 2 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REOTIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REOTIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REOTIER ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REOTIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REOTIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 093 et 8 504 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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