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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REGUINY (56)

56500 · Morbihan (56) · 255 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REGUINY

⬡

Appartements

2 019 €/m²
16 ventes
1 667 — 2 752 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 372 €/m²
239 ventes
1 009 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.0% sur 6 ans
1 500 2 042 2 583 3 125 3 666 2 000 2020 3 333 2021 1 667 2022 2 200 2023 +66.6% -50.0% +32.0%

Évolution — Maisons

+41.6% sur 6 ans
938 1 158 1 378 1 598 1 818 1 042 2020 1 360 2021 1 653 2022 1 305 2023 1 460 2024 1 475 2025 +30.5% +21.5% -21.1% +11.9% +1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 475 € 51
2024 — — 1 460 € 44
2023 2 200 € 4 1 305 € 26
2022 1 667 € 6 1 653 € 43
2021 3 333 € 3 1 360 € 54
2020 2 000 € 3 1 042 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Le Tarnec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 955
Habitants
70
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
121 sur 1 012
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REGUINY
0.6%
des locaux
7 locaux raccordables sur 1 162

REGUINY s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REGUINY

Le marché immobilier à REGUINY (56500), dans le Morbihan, a enregistré 255 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 019 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 667 et 2 752 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 667 et 2 752 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 372 €/m² (239 ventes). Fourchette : entre 1 009 et 1 901 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.1 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.1 ‰)
Cambriolages de logement 9 (9.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REGUINY en 2026 ?
Le prix médian au m² à REGUINY est de 2 019 € pour un appartement et de 1 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REGUINY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REGUINY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REGUINY ?
255 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REGUINY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REGUINY ?
Les prix des appartements varient entre 1 667 et 2 752 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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