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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECQUES-SUR-HEM (62)

62890 · Pas-de-Calais (62) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RECQUES-SUR-HEM

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 753 €/m²
56 ventes
1 266 — 2 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+64.4% sur 6 ans
1 162 1 455 1 749 2 042 2 335 1 291 2020 1 580 2021 1 917 2022 1 625 2023 2 005 2024 2 123 2025 +22.4% +21.3% -15.2% +23.4% +5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 123 € 6
2024 — — 2 005 € 14
2023 — — 1 625 € 10
2022 — — 1 917 € 15
2021 — — 1 580 € 7
2020 — — 1 291 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Louguet
Mandat depuis 2020
675
Habitants
124
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
1
en 2023
↗️ +1200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECQUES-SUR-HEM
74.2%
des locaux
316 locaux raccordables sur 425

RECQUES-SUR-HEM s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECQUES-SUR-HEM

Le marché immobilier à RECQUES-SUR-HEM (62890), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 753 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 266 et 2 197 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.87 %
Taux communal TF bâtie
8.84 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région d'Audruicq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECQUES-SUR-HEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECQUES-SUR-HEM est de 1 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RECQUES-SUR-HEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECQUES-SUR-HEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECQUES-SUR-HEM ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECQUES-SUR-HEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECQUES-SUR-HEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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