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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECOURT (62)

62860 · Pas-de-Calais (62) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RECOURT

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 159 €/m²
26 ventes
1 657 — 2 670 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 467 1 822 2 177 2 532 2 886 2 072 2020 2 624 2021 1 630 2022 2 054 2023 1 861 2024 1 991 2025 +26.6% -37.9% +26.0% -9.4% +7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 991 € 2
2024 — — 1 861 € 8
2023 — — 2 054 € 4
2022 — — 1 630 € 1
2021 — — 2 624 € 10
2020 — — 2 072 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danièle Delannoy
Mandat depuis 2020
318
Habitants
95
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECOURT
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

RECOURT s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECOURT

Le marché immobilier à RECOURT (62860), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 159 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 657 et 2 670 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.73 %
Taux communal TF bâtie
6.88 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECOURT est de 2 159 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECOURT ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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