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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECLINGHEM (62)

62560 · Pas-de-Calais (62) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RECLINGHEM

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 385 €/m²
25 ventes
678 — 1 671 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+122.0% sur 6 ans
545 911 1 277 1 643 2 010 750 2020 1 827 2021 605 2022 1 229 2023 1 385 2024 1 665 2025 +143.6% -66.9% +103.1% +12.7% +20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 665 € 8
2024 — — 1 385 € 2
2023 — — 1 229 € 4
2022 — — 605 € 6
2021 — — 1 827 € 4
2020 — — 750 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Rolin
Mandat depuis 2020
238
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECLINGHEM
100%
des locaux
152 locaux raccordables sur 152

RECLINGHEM s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECLINGHEM

Le marché immobilier à RECLINGHEM (62560), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 678 et 1 671 €/m².

Tendance longue : +122% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.48 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECLINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECLINGHEM est de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RECLINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RECLINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RECLINGHEM ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECLINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECLINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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