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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RECHESY (90)

90370 · Territoire de Belfort (90) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RECHESY

⬡

Appartements

-54%
2024→2025
1 582 €/m²
8 ventes
1 005 — 2 127 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 836 €/m²
35 ventes
1 479 — 2 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-81.2% sur 6 ans
423 1 006 1 590 2 173 2 757 2 506 2020 1 100 2021 2 064 2022 1 014 2023 470 2024 -56.1% +87.6% -50.9% -53.6%

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 359 1 656 1 952 2 249 2 545 2 033 2020 1 753 2021 1 836 2022 1 510 2023 1 536 2024 2 314 2025 -13.8% +4.7% -17.8% +1.7% +50.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 470 € 1 2 314 € 3
2024 1 014 € 2 1 536 € 3
2023 — — 1 510 € 11
2022 2 064 € 2 1 836 € 7
2021 1 100 € 1 1 753 € 6
2020 2 506 € 2 2 033 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Kleiber
Mandat depuis 2020
764
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
44 sur 392
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RECHESY
97.4%
des locaux
394 locaux raccordables sur 404

RECHESY s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RECHESY

Le marché immobilier à RECHESY (90370), dans le Territoire de Belfort, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 582 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 005 et 2 127 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 005 et 2 127 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 506 à 470 €/m², soit -81%.

Maisons

Prix médian : 1 836 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 479 et 2 210 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.55 %
Taux communal TF bâtie
1.61 %
Taux TF non bâtie
CC du Sud Territoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainFoudreGrêleMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RECHESY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RECHESY est de 1 582 € pour un appartement et de 1 836 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RECHESY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 506 à 470 €/m², soit une baisse de 81%.
Combien de ventes immobilières à RECHESY ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RECHESY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RECHESY ?
Les prix des appartements varient entre 1 005 et 2 127 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BELFORT 1 531 €/m² VALDOIE 1 271 €/m² DELLE 1 470 €/m² BEAUCOURT 1 667 €/m² BAVILLIERS 1 942 €/m² DANJOUTIN 1 549 €/m² GIROMAGNY 1 686 €/m² CHATENOIS-LES-FORGES 2 847 €/m² ESSERT 1 871 €/m² GRANDVILLARS 2 083 €/m² OFFEMONT 1 994 €/m² ROUGEMONT-LE-CHATEAU 1 459 €/m²

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