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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REBIGUE (31)

31320 · Haute-Garonne (31) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REBIGUE

⬡

Appartements

6 179 €/m²
4 ventes
4 369 — 7 989 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 595 €/m²
35 ventes
2 943 — 4 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.9% sur 6 ans
2 582 3 049 3 516 3 983 4 450 3 078 2020 3 758 2021 3 583 2022 2 869 2023 4 045 2024 3 999 2025 +22.1% -4.7% -19.9% +41.0% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 999 € 6
2024 — — 4 045 € 7
2023 — — 2 869 € 9
2022 — — 3 583 € 7
2021 6 179 € 4 3 758 € 1
2020 — — 3 078 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Charrie
Mandat depuis 2020
505
Habitants
98
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 020 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
6
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REBIGUE
78.9%
des locaux
243 locaux raccordables sur 308

REBIGUE s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REBIGUE

Le marché immobilier à REBIGUE (31320), en Haute-Garonne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 179 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 369 et 7 989 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 369 et 7 989 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 595 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 943 et 4 086 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,1 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.38 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REBIGUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à REBIGUE est de 6 179 € pour un appartement et de 3 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REBIGUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REBIGUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REBIGUE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REBIGUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REBIGUE ?
Les prix des appartements varient entre 4 369 et 7 989 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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