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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REALLON (05)

05160 · Hautes-Alpes (05) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REALLON

⬡

Appartements

-19%
2024→2025
2 462 €/m²
102 ventes
2 034 — 2 842 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 858 €/m²
29 ventes
1 961 — 4 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.1% sur 6 ans
2 012 2 331 2 650 2 969 3 288 2 282 2020 2 235 2021 2 457 2022 2 731 2023 2 989 2024 2 421 2025 -2.1% +9.9% +11.2% +9.4% -19.0%

Évolution — Maisons

-11.7% sur 6 ans
1 500 2 381 3 262 4 143 5 024 3 236 2020 2 056 2021 4 567 2022 1 667 2023 2 397 2024 2 858 2025 -36.5% +122.1% -63.5% +43.8% +19.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 421 € 16 2 858 € 4
2024 2 989 € 10 2 397 € 6
2023 2 731 € 17 1 667 € 3
2022 2 457 € 26 4 567 € 6
2021 2 235 € 25 2 056 € 7
2020 2 282 € 8 3 236 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Montabone
Mandat depuis 2020
242
Habitants
3
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
57 sur 580
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REALLON
99.3%
des locaux
709 locaux raccordables sur 714
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REALLON
0.9 km
d'aménagements

REALLON s'étend sur 70.7 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REALLON

Le marché immobilier à REALLON (05160), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 462 €/m² sur 102 ventes. Les prix varient entre 2 034 et 2 842 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 034 et 2 842 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 282 à 2 421 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 2 858 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 961 et 4 139 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

118.71 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REALLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à REALLON est de 2 462 € pour un appartement et de 2 858 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REALLON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 282 à 2 421 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à REALLON ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REALLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REALLON ?
Les prix des appartements varient entre 2 034 et 2 842 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

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