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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Razimet (47)

47160 · Lot-et-Garonne (47) · 17 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Razimet

⬢

Maisons

+9%
2023→2024
1 630 €/m²
17 ventes
1 500 — 1 967 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+93.1% sur 4 ans
810 1 120 1 430 1 740 2 050 900 2020 1 864 2022 1 590 2023 1 738 2024 +107.1% -14.7% +9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 738 € 2
2023 — — 1 590 € 3
2022 — — 1 864 € 9
2020 — — 900 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Teullet
Mandat depuis 2020
309
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Razimet
97.2%
des locaux
174 locaux raccordables sur 179

Razimet s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Razimet

Le marché immobilier à Razimet (47160), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 630 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 1 967 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.15 %
Taux communal TF bâtie
24.34 %
Taux TF non bâtie
CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Razimet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Razimet est de 1 630 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Razimet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Razimet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Razimet ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Razimet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Razimet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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