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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAUCOULES (43)

43290 · Haute-Loire (43) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAUCOULES

⬡

Appartements

1 250 €/m²
5 ventes
1 102 — 2 001 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 806 €/m²
63 ventes
1 364 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+63.5% sur 6 ans
1 074 1 342 1 610 1 878 2 146 1 193 2020 1 951 2021 +63.5%

Évolution — Maisons

-21.2% sur 6 ans
1 349 1 588 1 827 2 066 2 306 1 902 2020 1 671 2021 1 989 2022 2 096 2023 2 031 2024 1 499 2025 -12.1% +19.0% +5.4% -3.1% -26.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 499 € 6
2024 1 951 € 3 2 031 € 8
2023 — — 2 096 € 14
2022 — — 1 989 € 13
2021 1 193 € 2 1 671 € 19
2020 — — 1 902 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Souvignet
Mandat depuis 2020
948
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.3%
82 sur 535
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
7
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAUCOULES
77.3%
des locaux
472 locaux raccordables sur 611
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RAUCOULES
4.4 km
d'aménagements

RAUCOULES s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAUCOULES

Le marché immobilier à RAUCOULES (43290), en Haute-Loire, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 102 et 2 001 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 102 et 2 001 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 806 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 294 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.68 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Pays du Velay Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAUCOULES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAUCOULES est de 1 250 € pour un appartement et de 1 806 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAUCOULES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAUCOULES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAUCOULES ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAUCOULES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAUCOULES ?
Les prix des appartements varient entre 1 102 et 2 001 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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