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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RANNEE (35)

35130 · Ille-et-Vilaine (35) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANNEE

⬡

Appartements

1 923 €/m²
14 ventes
1 647 — 4 882 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 375 €/m²
148 ventes
972 — 1 799 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.0% sur 6 ans
1 382 1 598 1 814 2 029 2 245 1 536 2020 2 041 2021 1 981 2022 +32.9% -2.9%

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
1 004 1 180 1 356 1 532 1 708 1 190 2020 1 115 2021 1 533 2022 1 553 2023 1 414 2024 1 526 2025 -6.3% +37.5% +1.3% -9.0% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 981 € 9 1 526 € 17
2024 — — 1 414 € 18
2023 — — 1 553 € 20
2022 2 041 € 3 1 533 € 25
2021 — — 1 115 € 41
2020 1 536 € 2 1 190 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karine Morel
Mandat depuis 2024
1 100
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
48 sur 532
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RANNEE
91.1%
des locaux
636 locaux raccordables sur 698
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RANNEE
0.6 km
d'aménagements

RANNEE s'étend sur 52.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANNEE

Le marché immobilier à RANNEE (35130), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 923 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 647 et 4 882 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 647 et 4 882 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 536 à 1 981 €/m², soit +29%.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 972 et 1 799 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.03 %
Taux communal TF bâtie
2.21 %
Taux TF non bâtie
CA Vitré Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANNEE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RANNEE est de 1 923 € pour un appartement et de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RANNEE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 536 à 1 981 €/m², soit une hausse de 29%.
Combien de ventes immobilières à RANNEE ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANNEE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RANNEE ?
Les prix des appartements varient entre 1 647 et 4 882 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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