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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RADENAC (56)

56500 · Morbihan (56) · 227 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RADENAC

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 500 €/m²
227 ventes
1 048 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.6% sur 6 ans
1 110 1 336 1 562 1 788 2 014 1 233 2020 1 831 2021 1 250 2022 1 352 2023 1 433 2024 1 623 2025 +48.5% -31.7% +8.2% +6.0% +13.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 623 € 47
2024 — — 1 433 € 29
2023 — — 1 352 € 38
2022 — — 1 250 € 42
2021 — — 1 831 € 50
2020 — — 1 233 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Le Breton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 066
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
67 sur 563
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
4
en 2023
↗️ +125% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RADENAC
3.2%
des locaux
22 locaux raccordables sur 682

RADENAC s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RADENAC

Le marché immobilier à RADENAC (56500), dans le Morbihan, a enregistré 227 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 1 048 et 2 015 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.85 %
Taux communal TF bâtie
2.11 %
Taux TF non bâtie
CC Pontivy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RADENAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à RADENAC est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RADENAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RADENAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RADENAC ?
227 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RADENAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RADENAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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