P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RABOU (05)

05400 · Hautes-Alpes (05) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RABOU

⬢

Maisons

-75%
2024→2025
2 168 €/m²
9 ventes
1 442 — 3 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-64.7% sur 6 ans
582 4 615 8 648 12 681 16 713 2 168 2020 3 452 2021 647 2022 15 194 2023 3 038 2024 766 2025 +59.2% -81.3% +2248.4% -80.0% -74.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RABOU

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 766 € 1
2024 — — 3 038 € 1
2023 — — 15 194 € 2
2022 — — 647 € 1
2021 — — 3 452 € 2
2020 — — 2 168 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabien Gascard
Mandat depuis 2020
89
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RABOU
100%
des locaux
93 locaux raccordables sur 93

RABOU s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RABOU

Le marché immobilier à RABOU (05400), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 168 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 442 et 3 613 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.53 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RABOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à RABOU est de 2 168 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RABOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RABOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RABOU ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RABOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RABOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 336 €/m² BRIANCON 2 750 €/m² LE DEVOLUY 2 376 €/m² EMBRUN 3 134 €/m² VARS 3 650 €/m² ORCIERES 2 245 €/m² RISOUL 3 697 €/m² LES ORRES 3 016 €/m² LA SALLE 4 271 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 387 €/m² SAINT-CHAFFREY 3 790 €/m² MONTGENEVRE 4 276 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →