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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rœux (62)

62118 · Pas-de-Calais (62) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rœux

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 812 €/m²
87 ventes
1 495 — 2 151 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 6 ans
1 401 1 604 1 807 2 010 2 213 2 012 2020 1 753 2021 1 968 2022 1 812 2023 1 907 2024 1 557 2025 -12.9% +12.3% -7.9% +5.2% -18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 14
2024 — — 1 907 € 13
2023 — — 1 812 € 11
2022 — — 1 968 € 22
2021 — — 1 753 € 20
2020 — — 2 012 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Delabroye
Mandat depuis 2020
1 381
Habitants
281
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
31 sur 565
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rœux
100%
des locaux
655 locaux raccordables sur 655
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Rœux
1.1 km
d'aménagements

Rœux s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rœux

Le marché immobilier à Rœux (62118), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 495 et 2 151 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.94 %
Taux communal TF bâtie
10.78 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rœux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rœux est de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rœux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rœux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rœux ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rœux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rœux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

Calais 2 737 €/m² Boulogne-sur-Mer 2 634 €/m² Arras 2 700 €/m² Berck 3 275 €/m² Lens 3 322 €/m² Béthune 2 175 €/m² Le Touquet-Paris-Plage 8 400 €/m² Hénin-Beaumont 2 310 €/m² Saint-Omer 3 448 €/m² Liévin 3 333 €/m² Cucq 4 310 €/m² Bruay-la-Buissière 1 773 €/m²

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