Prix immobilier au m² à QUINT (31)
31130 · Haute-Garonne (31) · 496 transactions · 2020–2025
Prix au m² à QUINT
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-11.1% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+7.2% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 348 € | 39 | 3 853 € | 65 |
| 2024 | 3 690 € | 21 | 3 528 € | 51 |
| 2023 | 3 753 € | 26 | 3 987 € | 44 |
| 2022 | 3 667 € | 39 | 2 721 € | 93 |
| 2021 | 3 854 € | 26 | 3 686 € | 49 |
| 2020 | 3 767 € | 16 | 3 593 € | 27 |
Cadre de vie
QUINT s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 820 hab/km².
Analyse du marché immobilier à QUINT
Quint-Fonsegrives, commune résidentielle de 6133 habitants et d'une densité de 820 hab/km², offre un cadre de vie attractif avec ses infrastructures scolaires (maternelle, élémentaire, collège). Le marché immobilier y est dynamique, comme en témoignent les 136 ventes d'appartements et 286 ventes de maisons enregistrées. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 3696€/m², avec une fourchette Q1-Q3 allant de 3319€/m² à 4165€/m². Pour les maisons, la médiane est légèrement inférieure à 3567€/m², mais avec une dispersion plus large (2675€/m² à 4165€/m²).
L'analyse des tendances révèle une certaine volatilité. Après une période de relative stabilité pour les appartements entre 2020 et 2024, autour de 3700-3800€/m², l'année 2025 marque une baisse notable à 3150€/m², bien que sur un volume de ventes plus restreint. Le marché des maisons a montré plus de fluctuations, avec une forte baisse en 2022 à 2721€/m², suivie d'un rebond significatif en 2023 à 3987€/m². Les années 2024 et 2025 indiquent un réajustement, avec des prix médians respectifs de 3528€/m² et 3876€/m². Globalement, le marché de Quint-Fonsegrives reste attractif, avec des prix qui, malgré des ajustements récents, se maintiennent à des niveaux solides, particulièrement pour les maisons qui conservent une belle valorisation.
Le marché immobilier à QUINT (31130), en Haute-Garonne, a enregistré 496 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 667 €/m² sur 167 ventes. Les prix varient entre 3 286 et 4 111 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 286 et 4 111 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 767 à 3 348 €/m², soit -11%.
Maisons
Prix médian : 3 593 €/m² (329 ventes). Fourchette : entre 2 690 et 4 171 €/m².
Tendance longue : +7% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à QUINT →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à QUINT en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à QUINT ?
Combien de ventes immobilières à QUINT ?
Quelle est la fourchette de prix à QUINT ?
D'où viennent ces données ?
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