Prix immobilier au m² à QUINCY-VOISINS (77)

77860 · Seine-et-Marne (77) · 548 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUINCY-VOISINS

⬡

Appartements

-58%

2024→2025

3 721 €/m²

109 ventes

3 242 — 4 679 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

3 241 €/m²

439 ventes

2 629 — 3 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.9% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 684 €	25	3 214 €	83
2024	8 694 €	17	3 248 €	60
2023	3 550 €	17	3 500 €	73
2022	3 873 €	21	3 429 €	77
2021	3 182 €	21	3 073 €	105
2020	4 134 €	8	3 033 €	41

Cadre de vie

🏛️

Maire

Denis Lemaire

Mandat depuis 2020

5 547

Habitants

538

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

27 360 €

par an

25% gagnent moins de 21 370 € | 25% gagnent plus de 34 080 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

160 sur 2 281

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -78% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à QUINCY-VOISINS

99.8%

des locaux

2 700 locaux raccordables sur 2 706

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à QUINCY-VOISINS

2.2 km

d'aménagements

QUINCY-VOISINS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 538 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUINCY-VOISINS

Le marché immobilier à QUINCY-VOISINS (77860), en Seine-et-Marne, a enregistré 548 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 721 €/m² sur 109 ventes. Les prix varient entre 3 242 et 4 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 242 et 4 679 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 134 à 3 684 €/m², soit -11%.

Maisons

Prix médian : 3 241 €/m² (439 ventes). Fourchette : entre 2 629 et 3 765 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,7 €/m²/mois

Fourchette : 14,5 — 19,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 17,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à QUINCY-VOISINS →

Taxe foncière

83.87 %

Taux communal TF bâtie

2.58 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de Meaux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (7.8 ‰)

Usage de stupéfiants 21 (3.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (3.3 ‰)

Vols dans les véhicules 15 (2.7 ‰)

Vols de véhicule 14 (2.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (2.4 ‰)

Violences sexuelles 12 (2.2 ‰)

Cambriolages de logement 11 (4.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 10 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUINCY-VOISINS en 2026 ?

Le prix médian au m² à QUINCY-VOISINS est de 3 721 € pour un appartement et de 3 241 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à QUINCY-VOISINS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 134 à 3 684 €/m², soit une baisse de 11%.

Combien de ventes immobilières à QUINCY-VOISINS ?

548 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUINCY-VOISINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à QUINCY-VOISINS ?

Les prix des appartements varient entre 3 242 et 4 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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