Prix immobilier au m² à QUEVEN (56)

Le marché immobilier de Quéven, commune dynamique de près de 9000 habitants sur une surface de 24.6 km², affiche des dynamiques intéressantes. Avec une densité de 365 habitants/km² et un bon maillage scolaire (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges), la ville offre un cadre de vie attractif pour les familles. Sur le segment des maisons, qui représente la grande majorité des transactions (527 ventes récentes contre 87 pour les appartements), le prix médian s'établit à 2519€/m². Après une forte progression entre 2020 (2058€/m²) et 2023 (2890€/m²), on observe une légère correction en 2025 avec un prix médian de 2526€/m², revenant à un niveau comparable à celui de 2022, suggérant une stabilisation après une phase d'euphorie.

Concernant les appartements, le marché, bien que moins volumineux, présente une volatilité plus marquée. Le prix médian actuel est de 2653€/m², se situant légèrement au-dessus de celui des maisons. Les évolutions annuelles montrent des pics et des creux, comme le recul noté en 2023 (1875€/m²) après une période de hausse, suivi d'un rebond significatif en 2024 et 2025, où le prix se stabilise autour de 2750€/m². Cette fluctuation pourrait s'expliquer par le faible volume de transactions, chaque vente ayant un impact plus important sur la médiane. Globalement, Quéven maintient un marché actif, où les maisons restent le pilier, mais où les appartements affichent une valorisation solide, bien que plus erratique.