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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUELMES (62)

62500 · Pas-de-Calais (62) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUELMES

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 848 €/m²
53 ventes
1 499 — 2 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.3% sur 6 ans
1 457 1 725 1 994 2 262 2 530 1 800 2020 1 619 2021 1 717 2022 2 300 2023 1 903 2024 1 740 2025 -10.1% +6.1% +34.0% -17.3% -8.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 740 € 14
2024 — — 1 903 € 6
2023 — — 2 300 € 7
2022 — — 1 717 € 9
2021 — — 1 619 € 11
2020 — — 1 800 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Cordier
Mandat depuis 2020
529
Habitants
53
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUELMES
100%
des locaux
263 locaux raccordables sur 263
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUELMES
2.2 km
d'aménagements

QUELMES s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUELMES

Le marché immobilier à QUELMES (62500), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 848 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 499 et 2 054 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.33 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUELMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUELMES est de 1 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUELMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUELMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUELMES ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUELMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUELMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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