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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUEBRIAC (35)

35190 · Ille-et-Vilaine (35) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUEBRIAC

⬡

Appartements

4 966 €/m²
4 ventes
2 207 — 5 791 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 111 €/m²
122 ventes
1 636 — 2 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
1 488 1 769 2 051 2 332 2 614 1 653 2020 2 023 2021 2 357 2022 2 376 2023 2 111 2024 2 172 2025 +22.4% +16.5% +0.8% -11.2% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 966 € 4 2 172 € 22
2024 — — 2 111 € 13
2023 — — 2 376 € 21
2022 — — 2 357 € 26
2021 — — 2 023 € 26
2020 — — 1 653 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Madeleine Gamblin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 588
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
63 sur 707
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
4
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUEBRIAC
98.5%
des locaux
901 locaux raccordables sur 915
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à QUEBRIAC
4.5 km
d'aménagements

QUEBRIAC s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUEBRIAC

Le marché immobilier à QUEBRIAC (35190), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 966 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 207 et 5 791 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 207 et 5 791 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 636 et 2 615 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.11 %
Taux communal TF bâtie
2.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bretagne Romantique
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUEBRIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUEBRIAC est de 4 966 € pour un appartement et de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUEBRIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUEBRIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUEBRIAC ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUEBRIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUEBRIAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 207 et 5 791 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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