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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUYDANIEL (31)

31190 · Haute-Garonne (31) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUYDANIEL

⬢

Maisons

-53%
2024→2025
2 250 €/m²
56 ventes
1 723 — 2 696 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.0% sur 6 ans
1 125 1 572 2 019 2 467 2 914 2 120 2020 2 029 2021 2 193 2022 2 065 2023 2 649 2024 1 250 2025 -4.3% +8.1% -5.8% +28.3% -52.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 7
2024 — — 2 649 € 15
2023 — — 2 065 € 13
2022 — — 2 193 € 6
2021 — — 2 029 € 13
2020 — — 2 120 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Blanc
Mandat depuis 2020
575
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUYDANIEL
98.4%
des locaux
305 locaux raccordables sur 310

PUYDANIEL s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUYDANIEL

Le marché immobilier à PUYDANIEL (31190), en Haute-Garonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 250 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 723 et 2 696 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.08 %
Taux communal TF bâtie
5.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUYDANIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUYDANIEL est de 2 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUYDANIEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUYDANIEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUYDANIEL ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUYDANIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUYDANIEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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