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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Puy-Sanières (05)

05200 · Hautes-Alpes (05) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Puy-Sanières

⬡

Appartements

5 223 €/m²
13 ventes
3 782 — 9 959 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2024→2025
4 116 €/m²
19 ventes
2 578 — 4 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.6% sur 6 ans
2 975 3 874 4 772 5 670 6 568 5 971 2020 5 223 2021 3 306 2022 -12.5% -36.7%

Évolution — Maisons

+52.0% sur 6 ans
2 304 4 567 6 830 9 093 11 356 2 560 2020 3 468 2021 10 324 2022 4 116 2023 5 833 2024 3 891 2025 +35.5% +197.7% -60.1% +41.7% -33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 891 € 4
2024 — — 5 833 € 1
2023 — — 4 116 € 9
2022 3 306 € 1 10 324 € 1
2021 5 223 € 9 3 468 € 3
2020 5 971 € 3 2 560 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Paris
Mandat depuis 2020
288
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Puy-Sanières
99.3%
des locaux
235 locaux raccordables sur 236

Puy-Sanières s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Puy-Sanières

Le marché immobilier à Puy-Sanières (05200), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 223 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 782 et 9 959 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 782 et 9 959 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 116 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 578 et 4 789 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.54 %
Taux communal TF bâtie
15.41 %
Taux TF non bâtie
CC Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puy-Sanières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puy-Sanières est de 5 223 € pour un appartement et de 4 116 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Puy-Sanières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Puy-Sanières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Puy-Sanières ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Puy-Sanières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Puy-Sanières ?
Les prix des appartements varient entre 3 782 et 9 959 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

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